ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

1. Geltungsbereich und Begriffe
Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die rechtlichen Beziehungen zwischen dem Nutzer von e-inseratepool.ch und der e-Inseratepool AG. Die AGB gelten für jede Nutzung von e-inseratepool.ch, insbesondere für das Aufschalten von Inseraten auf e-inseratepool.ch. Nebst diesen AGB gelten ergänzend der Haftungsausschluss, die Preislisten sowie die Datenschutzbestimmungen.
Begriffe Nutzer: Als Nutzer werden sämtliche Besucher und Benützer von e-inseratepool.ch, insbesondere die Inserenten bezeichnet. Inserenten: Als Inserenten gelten Anbieter, welche die Inserate aufschalten lassen. Die e-Inseratepool AG wird nachstehend jeweils mit dieser Firma bezeichnet und ist unter keinen der Begriffe «Nutzer» oder «Inserenten»  zu subsumieren.

2. Leistungsangebot in von e-inseratepool.ch
Auf e-inseratepool.ch können die Inserenten Angebote platzieren. Als Inserate sind nur Vermiet- oder Verkaufsangebote betreffend Immobilien auf e-inseratepool.ch erlaubt. Der Begriff «Immobilien» ist dabei in einem weiten Sinne zu verstehen und umfasst insbesondere Grundstücke, Bauland, Parkplätze, Häuser, Wohnungen, möblierte Wohnungen und Gewerbeobjekte. Sämtliche Rechte an der Software und anderen Werken, Leistungen, Verfahren, Ausstattungen, Designs, Technologien, Marken, Firmen, Erfindungen und an allen Materialien, die in irgendeinem Zusammenhang mit e-inseratepool.ch stehen und insbesondere an den von e-Inseratepool AG zur Verfügung gestellten eigenen Inhalten und Informationen, verbleiben bei e-Inseratepool AG bzw. bei deren Lieferanten. e-inseratepool.ch und die von e-Inseratepool AG zur Verfügung gestellten eigenen Inhalte und Informationen werden den Nutzern für den privaten Eigengebrauch zur Verfügung gestellt. Jegliche Weiterverwertung, insbesondere die Wiederveröffentlichung oder das Zugänglichmachen der von e-Inseratepool AG zur Verfügung gestellten eigenen Inhalte und Informationen im Internet ist den Nutzern untersagt. Ebenso ist jegliche Weiterverwertung der Angebote und Inserate der Inserenten alleine den Inserenten vorbehalten, soweit in diesen AGB nichts abweichendes steht. Allfällige Geschäftsabschlüsse der Nachfragenden betreffend Angebote der Inserenten auf e-inseratepool.ch (insbesondere betreffend die durch Inserenten in der Plattform publizierten Immobilieninserate) kommen ausschliesslich zwischen dem Inserenten und dem Nachfragenden zustande.

3. Zugang zum Leistungsangebot
Der technische Zugang zu e-inseratepool.ch erfolgt mittels vom Nutzer selbst gewählter Provider und spezieller, von ihm via Internet bei Dritten bezogener Software und steht nicht in der Verantwortung von e-Inseratepool AG.

4. Änderung, Unterbrechung und Einstellung des Services
Die e-Inseratepool AG behält sich vor, das Online-Angebot technischen Neuerungen anzupassen oder aufgrund anderer Gegebenheiten zu ändern. Solche Änderungen können durch die e-Inseratepool AG jederzeit in Kraft gesetzt werden. Das Online-Angebot ist grundsätzlich 24 Stunden täglich verfügbar. Die e-Inseratepool AG kann jedoch keine Mindestverfügbarkeit zusichern. Die e-Inseratepool AG behält sich vor, das Online-Angebot insgesamt oder teilweise einzustellen. Insbesondere bei Verdacht auf eine nicht vertragsgemässe, widerrechtliche oder unsittliche Verwendung des Online-Angebots durch den Inserenten kann die e-Inseratepool AG ohne Mitteilung und ohne Angabe von Gründen die betreffenden Inhalte löschen. Im Falle von Änderungen, Unterbrechungen, Einstellungen des Online-Angebots und Löschungen von Inhalten, besteht kein Anspruch des Kunden auf Vertragsrücktritt und/oder Reduktion bzw. Rückforderung von Vergütungen oder Schadenersatz

5. Dauer des Immobilieninserateauftrags
Der Immobilieninserateauftrag wird zwischen dem Inserenten und e-Inseratepool AG auf bestimmte Dauer abgeschlossen. Immobilieninserate werden während der vertraglichen Laufzeit veröffentlicht.

6. Aufschaltung von Inseraten
Der Kunde bzw. der von ihm bevollmächtigte Vermittler gibt das Inserat elektronisch oder mittels Insertionsformular auf. Bild oder Vollvorlagen werden als  JPG-Bilddatei oder als PDF-Dokument übermittelt. Der Inserent bleibt Eigentümer seiner gelieferten Daten (z.B. Texte, Fotos, Pläne, Filme etc.). Lediglich die unbeschränkten Nutzungsrechte gehen zu e-Inseratepool über. Das «Gut zum Druck» erteilt der Inserent mit Absendung seiner Inserate-Aufgabe und erklärt sich einverstanden zur Publikation des Objektes über e-Inseratepool AG auf folgenden Plattformen: home.ch, alle-immobilien.ch, immostreet.ch und homegate.ch. Fehlende oder fehlerhafte Angaben auf den Plattformen sind durch den Nutzer innerhalb der Inseratelaufzeit zu beanstanden. Spätere Beanstandungen können nicht mehr berücksichtigt werden. Die e-Inseratepool AG behält sich vor, jederzeit Änderungen der Inserateinhalte zu verlangen oder Inserate ohne Angabe von Gründen abzulehnen bzw. zu löschen. Nicht veröffentlicht werden insbesondere Inserate, die kein bestimmtes Angebot zum Gegenstand haben, sondern lediglich Angebote des Inserenten sind, die an andere Stelle verweisen sowie Inserate, welche nach dem Ermessen von e-Inseratepool AG als rechtswidrig gelten oder die Rechte Dritter verletzen. Der Inserent bzw. der Vermittler erlaubt e-Inseratepool AG, die Inserate auf e-inseratepool.ch sowie in Dienste ihrer Vertragspartner zu integrieren, für eigene Zwecke zu nutzen oder sonst wie zu veröffentlichen und zu diesem Zweck zu bearbeiten.

7. Verantwortung für den Inhalt der Inserate; weitere Pflichten der Nutzer
Der Nutzer ist für sein Verhalten, den Inhalt seiner Inserate und Angebote und für alle weiteren von ihm mitgeteilten Daten verantwortlich. Er garantiert insbesondere die Rechtmässigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten. Der Inserent haftet gegenüber e-Inseratepool AG, deren Organe, Mitarbeiter und Hilfspersonen für alle im Zusammenhang mit der Benutzung von e-inseratepool.ch verursachten Schäden, unabhängig von einem Verschulden. Sollte e-Inseratepool AG, deren Organe, Mitarbeiter oder Hilfspersonen als Folge des Verhaltens bzw. im Zusammenhang mit den Inseraten des Nutzers von Dritten oder Behörden rechtlich belangt werden, so stellt der Inserent e-Inseratepool AG, deren Organe, Mitarbeiter oder Hilfspersonen von allen Ansprüchen Dritter frei und übernimmt die anfallenden gerichtlichen und aussergerichtlichen Kosten. Der Inserent ist verpflichtet, nach erfolgter Streitverkündung einem Prozess beizutreten.

8. Ausschluss der Gewährleistung und Haftung
Jede Gewährleistung und Haftung von e-Inseratepool AG, ihrer Organe, Mitarbeiter und Hilfspersonen ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig. Die Gewährleistung und Haftung entfällt insbesondere für die Verfügbarkeit, Servicequalität, Richtigkeit und Vollständigkeit von e-inseratepool.ch und ihrer Inhalte, für Schäden, die im Zusammenhang mit der Benutzung des Zuganges durch eine andere als die in der Registrierung genannte Person entstehen sowie für widerrechtliches und sittenwidriges Verhalten von Nutzern und Dritten. Insbesondere ist jegliche Haftung der e-Inseratepool AG für Schäden am Endgerät des Nutzers, an dessen Daten und Software ausgeschlossen. Der Verkehr erfolgt über ein offenes Netz, das Internet. Insbesondere ist die Haftung der e-Inseratepool AG für indirekte Schäden und Folgeschäden, wie entgangener Gewinn oder Ansprüche Dritter generell ausgeschlossen.

9. Risiken
Aufgrund der eingesetzten Verschlüsselung ist es grundsätzlich keinem Unberechtigten möglich, die vertraulichen Daten einzusehen. Dennoch kann auch bei dem neusten Stand der Technik entsprechenden Sicherheitsvorkehrungen sowohl auf Seiten von e-inseratepool.ch wie auch auf Seiten der Nutzer keine absolute Sicherheit gewährleistet werden. Der Nutzer nimmt insbesondere folgende Risiken zur Kenntnis: Ungenügende Systemkenntnisse und mangelnde Sicherheitsvorkehrungen können einen unberechtigten Zugriff erleichtern (z.B. ungenügend geschützte Speicherung von Daten auf der Festplatte). Es besteht die dauernde Gefahr, dass sich Computerviren auf dem Computer ausbreiten, wenn Kontakt mit der Aussenwelt besteht, sei es über Computernetze (z.B. Internet) oder Disketten. Der Einsatz von Anti-Viren-Programmen kann das Risiko vermindern und wird dem Nutzer empfohlen. Es obliegt dem Nutzer sich über die erforderlichen Sicherheitsvorkehrungen genau zu informieren.Es ist wichtig, dass der Nutzer nur mit Software aus vertrauenswürdiger Quelle arbeitet.Es ist möglich, dass sich ein Dritter während der Nutzung des Internets unbemerkt Zugang zum Computer des Nutzers verschafft.Die Betriebsbereitschaft des Internets kann nicht gewährleistet werden. Insbesondere ist es möglich, dass Übermittlungsfehler, technische Mängel, Störungen, rechtswidrige Eingriffe in Einrichtungen des Netzes, Überbelastung des Netzes, mutwillige Verstopfung der elektronischen Zugänge durch Dritte, Unterbrüche oder andere Unzulänglichkeiten seitens der Netzbetreiber auftreten können.

10. Ausländische Gesetze/Import- und Exportbeschränkungen
Der Nutzer nimmt zur Kenntnis, dass er mit der Nutzung von e-inseratepool.ch und den darin enthaltenen Angebote aus dem Ausland unter Umständen Regeln des ausländischen Rechts verletzen kann. Es ist Sache des Nutzers, sich darüber zu informieren. Die e-Inseratepool AG lehnt diesbezüglich jede Haftung ab. Sollte der Nutzer e-inseratepool.ch vom Ausland aus benutzen, nimmt er insbesondere zur Kenntnis, dass es Import- und Exportbeschränkungen für die Verschlüsselungsalgorithmen geben könnte, gegen die er gegebenenfalls verstösst, wenn er die Plattform vom Ausland aus nutzt.

11. Datenschutz
Die e-Inseratepool AG erhebt Daten nur soweit nötig und geht damit sorgfältig um. Mehr dazu in den Datenschutzbestimmungen. Die e-Inseratepool AG hält sich an die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes, kann jedoch die Vertraulichkeit, Integrität, Authentizität und Verfügbarkeit von Personendaten nicht umfassend garantieren. Der Inserent ist damit einverstanden, dass die Inserate durch die e-Inseratepool AG in weiteren Kanälen verbreitet werden können (z. B. in Social Media Kanälen oder Mobilportalen). Mit diesen AGB akzeptiert der Nutzer auch die Datenschutzbestimmungen, die einen integrierten Bestandteil dieser AGB darstellt.

12. Änderungen Geschäftsbedingungen
Die e-Inseratepool AG behält sich das Recht vor, die AGB, inkl. Haftungsausschluss, die Preislisten sowie die Datenschutzbestimmungen für künftige Geschäfte jederzeit anzupassen. Zwischen dem Nutzer und der e-Inseratepool AG gilt die jeweils aktuelle, im Internet publizierte Fassung. Änderungen von Preisen und Konditionen treten für alle Inserenten gleichzeitig in Kraft, werden aber nicht auf die laufenden und bereits bezahlten Immobilieninserateaufträge angewendet.

13. Teilnichtigkeit
Sollte eine Bestimmung der AGB, des Haftungsauschlusses, der Preisliste oder der Datenschutzbestimmungen unwirksam sein oder werden, so bleiben die übrigen Regelungen hiervon unberührt. In diesem Fall verpflichten sich die Vertragsparteien als Ersatz für die unwirksame Bestimmung eine Regelung zu treffen, die wirtschaftlich dem mit der unwirksamen Bestimmung ursprünglich Gewollten am nächsten kommt.

14. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Gerichtsstand ist Rapperswil-Jona. e-Inseratepool AG ist jedoch befugt ihre Rechte auch am Domizil bzw. Sitz des Nutzers oder vor jeder anderen zuständigen Behörde geltend zu machen. Anwendbar ist das materielle schweizerische Recht. Diese AGB wurden letztmals geändert am 19. Oktober 2020. Copyright by e-Inseratepool AG. Reproduktion oder Vertrieb ohne vorherige schriftliche Erlaubnis untersagt. Alle Rechte vorbehalten.